買いたい

Want To Buy

不動産を購入する場合、おおきく以下の種別にわけられますが、それぞれに注意点があります。

土地購入　土地を購入し家を建てるための総額の諸費用と期間を把握する。
とくに群馬エリアでは都市計画法の開発許可が必要なケースがおおく、当初予定していない費用がかかることがあります。
最終的な総額を正確に把握することが必要です。
中古戸建購入　購入後の建物の保証や不具合があったときの対応、外壁塗装や防水塗装、設備関係はあと何年もつのかを把握した上で購入することが必要です。
リフォーム済できれいな物件でも柱や断熱材はどうなっているか把握することも重要です。
店舗事務所　購入後使用する業種ができる物件か、建物設備の改装費、ライフライン（電気、ガス、水道）の容量アップは必要か、それにいくらかかるか。
収益物件　購入後の修繕必要経費、修繕履歴、ランニングコスト、入居者の属性等リスクとなりえるすべての項目を把握したうえで利回りと見比べ判断し購入することが必要です。
また融資に関する条件も知識が必要となります。

まだまだ各項目に確認点ございますが、これらのポイントをすべてフォローしながら最適な物件をご提案いたします。

物件探しのご用命は下記まで